Navigating Market Changes: How to Stay Ahead of Industry Trends
In today’s fast-paced business environment, staying ahead requires innovation.
Bâtissez un Patrimoine Immobilier
Rentable & Sécurisé
De la formation à l'investissement clé en main : la solution adaptée à votre ambition, que vous débutiez ou soyez un investisseur aguerri.
57+
J’ai commencé à investir à 23 ans, alors que j’étais Diététicienne à l’hôpital
J’ai acheté 10 appartements & 2 locaux commerciaux en 18 mois
Plus value totale en attente = 195k
Enrichissement à la banque = 2500€/mois
Cash Flow supplémentaire = 1800€
J’ai accompagné + de 50 personnes à investir dans leur premier projet rentable
Des gens qui veulent investir mais ne savent pas par où commencer, et ont peur de faire des erreurs qui coutent chères.
Toujours vadrouille aux 4 coins du monde, je suis libre de créer ma vie, et de t’aider à créer la tienne.
"L'immobilier est complexe. Erreurs de casting, travaux mal gérés, fiscalité obscure... Ne laissez pas le hasard gérer votre argent."
"L'immobilier est complexe. Erreurs de casting, travaux mal gérés, fiscalité obscure... Ne laissez pas le hasard gérer votre argent."With years of experience and a proven track record, we offer strategic insights and practical solutions that deliver results.
Annecy
131 000 habitants
"La valeur refuge par excellence. La Venise des Alpes offre une sécurité patrimoniale absolue. Prix élevés mais plus-value quasi garantie à la revente."
Annemasse
38 000 habitants
"L'antichambre de Genève. Avec le CEVA (Léman Express), c'est la ville dortoir n°1 des travailleurs frontaliers. Demande locative explosive et loyers suisses."
Lens
32 000 habitants
"Le nouvel eldorado du Nord. Prix au m² ultra-compétitif, forte tension locative et effet TGV (1h de Paris). Idéal pour le cash-flow positif."
Le Jura
260 000 habitants
"Le pari gagnant du tourisme vert. Entre location courte durée (Airbnb nature) et résidences pour frontaliers suisses, un marché accessible aux rendements surprenants."
Nice
340 000 habitants
"Numéro 1 sur la demande locative en 2025. Idéal pour du meublé étudiant ou saisonnier. Rendement sécurisé par une attractivité internationale qui ne faiblit jamais."
Marseille
870 000 habitants
"Le plus fort potentiel de France. Une ville en pleine métamorphose (Euroméditerranée). Les prix rattrapent leur retard sur les autres métropoles : c'est le moment d'entrer pour la plus-value."
Présentation des 3 Piliers
01
Pilier 1 : S'informer & Débuter
"Recevez les meilleures opportunités et analyses chaque semaine."
02
Pilier 2 : Se former & Être coaché
"Apprenez à dénicher des biens à haut rendement par vous-même."
03
Pilier 3 : Déléguer (Clé en main)
"On s'occupe de tout : Chasse, Travaux, Mise en location."
01
Définir
& Dénicher
Tout commence par votre objectif financier (Cash-flow ou Patrimoine). Nous validons ensemble votre capacité d'emprunt et votre stratégie. Ensuite ? Nous activons notre réseau et nos outils pour trouver la pépite : ce bien à haut potentiel (souvent off-market) que vous n'auriez pas trouvé seul sur les sites d'annonces.
Trusted Partner
02
Transformer
& Sublimer
C'est ici que la rentabilité se crée. Nous ne faisons pas que rafraîchir : nous optimisons. Redistribution des pièces, rénovation énergétique, ameublement "coup de cœur"... Nous transformons un bien lambda en un logement haut de gamme qui justifie un loyer supérieur au marché.
Stay Ahead
03
Louer
& Encaisser
Votre bien est prêt, il ne reste plus qu'à l'exploiter. Mise en place du locataire, rédaction du bail, état des lieux : tout est sécurisé. Vous passez du statut de chercheur à celui d'investisseur qui encaisse ses premiers revenus locatifs, prêt à financer le projet suivant.
Client-Centric Approach
Testimonials
Témoignage & Avis Clients
Have a question?
Whether you’re curious about our services, our process, or how we can help your business succeed, you’ll find the information you need right here.
Contrairement à une agence classique qui cherche simplement à vendre les biens de son catalogue, nous sommes des partenaires en stratégie patrimoniale. Notre approche est inversée : nous partons de vos objectifs financiers (cash-flow, capitalisation, sécurité) pour définir la meilleure stratégie. Que vous souhaitiez apprendre à investir seul via nos formations ou nous déléguer la totalité du projet (clé en main), nous visons la rentabilité locative avant tout.
Nous accompagnons trois profils d'investisseurs :
L'Autonome : Celui qui veut se former et gérer seul (via L'Hebdo Immo ou Le Programme Pépite 90).
L'Investisseur Sécurisé : Celui qui veut faire lui-même mais avec un filet de sécurité et une validation d'expert à chaque étape (via L'Accompagnement Mentorat).
L'Investisseur Occupé : Celui qui a le capital mais pas le temps, et qui souhaite une solution 100% déléguée (via notre offre Clé en main).
Inspiré des standards les plus exigeants, ce service est une délégation totale. Nous définissons ensemble votre cahier des charges, puis nous chassons le bien (souvent off-market), négocions le prix, supervisons les travaux, l'ameublement et la mise en place du locataire. Votre seul rôle ? Valider les options que nous vous présentons et signer chez le notaire.
Notre service "Clé en main" est conçu pour des projets où la rentabilité prime. Bien que nous nous adaptions, un budget minimum (apport + emprunt) est souvent nécessaire pour accéder à des biens pertinents (Immeubles de rapport, Colocations, LCD). Lors de notre premier appel, nous validerons ensemble votre capacité de financement pour nous assurer que votre projet est viable.
Nous ne nous limitons pas à un seul type de surface. Selon votre capacité d'emprunt et vos objectifs, nous pouvons nous orienter vers :
Le studio/T2 pour de la courte durée ou du meublé.
Les grandes surfaces pour de la colocation haut de gamme.
Les immeubles de rapport pour les investisseurs plus aguerris. Notre critère n°1 reste la performance financière du bien.
Notre objectif est de vous permettre de passer chez le notaire le plus rapidement possible. En moyenne, une fois le mandat signé, nous visons une proposition de bien validée sous 3 mois. Cependant, nous privilégions toujours la qualité de l'opportunité à la précipitation.
Nous ne vendons pas du rêve, mais des résultats mathématiques. Sur nos projets locatifs, nous visons des rentabilités brutes souvent supérieures à la moyenne du marché (généralement entre 6% et 10% selon les stratégies et la localisation), afin de générer un cash-flow positif ou à l'équilibre après impôts.
Parce que nous sommes nous-mêmes investisseurs avant d'être accompagnateurs. Les stratégies que nous vous proposons (division, colocation, courte durée) sont celles que nous appliquons pour notre propre patrimoine. De plus, notre transparence est totale : nos offres sont claires et sans frais cachés.
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