Apprendre à son rythme
La Formation
Onze modules et 53 leçons pour organiser les étapes, préparer les visites et comprendre les documents utiles.
Voir la FormationFormation · Accompagnement · Clé en main
Préparez votre achat immobilier
avec une méthode claire
Formation, Accompagnement individuel ou Clé en main opérationnel : choisissez votre parcours,
que vous partiez de zéro ou ayez déjà commencé vos recherches.
Réserver mon appel découverte (gratuit)
Sans engagement · un échange en tête à tête avec Coline
10+acquisitions personnelles de Coline
23 ansau premier achat de Coline
Choisissez votre point de départ
Un parcours pour chaque étape de votre projet
Apprenez à votre rythme, avancez avec un suivi individuel ou déléguez des étapes dans le cadre d’une mission Clé en main. Vous gardez les décisions et signez votre achat.
Avancer avec Coline
L’Accompagnement 1-to-1
Des rendez-vous individuels et une relecture pédagogique à chaque étape. La Formation est incluse.
Voir l’AccompagnementCommencer gratuitement
Checklist 47 points, guide complet et appel
Recevez la checklist de visite ou l’e-book complet des 13 étapes. Vous pouvez aussi échanger 20 minutes avec Coline.
Organiser son projet
La formule Clé en Main
Formation incluse, conseils, recherche et coordination opérationnelle : découvrez les prestations, les honoraires et le contrat de mission.
Voir l’offre Clé en MainNotre cadre, et le parcours de Coline
3 parcoursapprendre, être accompagné ou déléguer des étapes
Vousrestez décideur et unique signataire
53leçons organisées dans l’ordre d’un achat
10 apptsacquisitions personnelles réalisées par Coline
Mon histoire
Hello, moi c'est Coline !
J’ai réalisé mon premier achat à 23 ans, alors que j’étais diététicienne à l’hôpital. Sans formation particulière en immobilier, j’ai dû apprendre chaque étape sur le terrain.
J’ai ensuite multiplié les acquisitions et les rénovations. Les erreurs de visite, de chiffrage des travaux et de lecture des documents sont devenues une méthode structurée.
Aujourd’hui, j’aide les personnes qui ne savent pas par où commencer à préparer leur premier achat immobilier, à leur rythme et avec des repères concrets.
Vous vous reconnaissez ?
L'immobilier, c'est complexe et chronophage…
Trouver le bon bien, négocier, gérer les travaux, trouver un locataire… Chaque étape demande du temps, de l'expertise et des nerfs solides. Sans accompagnement, les erreurs coûtent cher.
Je veux acheter mais je ne sais pas par où commencer
Les villes, les types de bien, les visites et les documents… Autant de sujets intimidants qui peuvent vous paralyser.
J'ai le budget, mais pas le temps
Entre votre travail et votre vie, chercher un bien et suivre un dossier paraît impossible. Vous avez besoin d'une méthode courte et d'un avis fiable avant chaque décision.
J'ai peur de faire une erreur coûteuse
Une mauvaise estimation, des travaux sous-estimés, un locataire qui ne paie pas… Les risques semblent partout, et vous avancez à l'aveugle.
Nos solutions
Apprendre seul·e ou avancer accompagné·e
Deux parcours pédagogiques pour comprendre les étapes, préparer vos visites et garder la main sur chaque décision.
Apprendre en autonomie
La Formation Immobilière sur Mesure
1 500 €
E-learning, accès à vie.
La méthode complète pour préparer ton premier achat immobilier — toi-même, avec des vidéos courtes, une fiche actionnable et un modèle par module.
- 11 modules et 53 leçons, dans l’ordre du projet
- Fiches de visite et modèles pratiques inclus
- Communauté & mises à jour à vie
- Un prix fixe et affiché — aucune commission au pourcentage
⭐ Notre offre phare
Accompagné·e jusqu'au bout
L’Accompagnement 1-to-1
2 500 €
Formation incluse.
Je suis à tes côtés à chaque décision, de la première recherche à la relecture des documents — c’est toi qui cherches, qui visites et qui signes. Un suivi 1-to-1, sans décider à ta place.
- Coaching privé 1-to-1, à chaque décision
- Double lecture des annonces, devis et PV d’AG
- La Formation Immobilière sur Mesure incluse
- Un engagement de moyens : une durée convenue dès le départ, des points d'étape réguliers, et la présence de Coline à chaque décision
Tu veux un cadre plus personnalisé pour préparer ton achat ?
Découvrir l'accompagnementLa formule Clé en Main Solutions
Votre investissement locatif,
de la recherche au premier locataire.
Vous souhaitez investir sans coordonner seul chaque étape ? Le Clé en main associe formation, conseils et intervention opérationnelle : recherche, préparation de l’achat, travaux et première mise en location, selon le contrat de mission.
Vous validez le bien, le budget et l’achat. L’équipe coordonne les étapes et vous accompagne dans les décisions.
La Formation complète IS — 11 modules, 53 leçons — est incluse. L’équipe ouvre manuellement l’accès après validation de la mission. Consultez les prestations et honoraires détaillés sur la page de l’offre.
Ce que vous pouvez déléguer
Rechercher et préparer l’achat
Un projet cadré, des biens analysés et une acquisition préparée avec vous.
Organiser les travaux et l’ameublement
Un programme défini, des intervenants coordonnés et un chantier suivi.
Préparer la première location
Un logement équipé et un accompagnement pour accueillir le premier locataire.
Mission portée par Immobilier Solutions sous la marque Clé en Main Solutions. Prestations, budget et conditions précisés dans le devis et le contrat. Les honoraires rémunèrent une prestation ; ils ne sont pas un capital placé.
Notre méthode
Les 3 étapes d’un projet immobilier bien préparé
S'informer & Débuter
Apprenez à cadrer votre besoin, comparer des secteurs et organiser vos critères avant d’ouvrir les annonces.
Se former & Être coaché
La Formation vous apporte les repères et les exercices. L’Accompagnement y ajoute des échanges individuels avec Coline pour expliquer les points de vigilance de votre projet.
Décider & Signer
Vous visitez, vous négociez et vous signez. Avec l’Accompagnement, Coline relit avec vous les documents dans un cadre pédagogique. Vous restez décideur et unique signataire.
Expertise
Comprendre les différentes façons de louer
La colocation
Organisation des espaces, équipements, vie commune et baux : les points à préparer pour proposer une colocation adaptée à ses occupants.
Découvrir la Coloc →Immeuble de Rapport
État du bâtiment, parties communes, travaux et organisation des logements : comprendre ce qui distingue un immeuble d’un appartement isolé.
Découvrir l'IDR →La location meublée
Mobilier obligatoire, confort, bail et entretien : les repères pour préparer un logement meublé et connaître les démarches à vérifier.
Comprendre le meublé →Choisir son secteur
Explorer les marchés immobiliers locaux
Quartiers, types de logements, usages et règles locales : retrouvez les guides de chaque ville pour préparer vos recherches et vos visites.
Immobilier à Paris
Quartiers, copropriétés, surfaces et usages : les repères pour préparer ses recherches dans la capitale.
Lire le guide de ParisImmobilier à Annecy
Centre, communes voisines et usages saisonniers : comparer les secteurs avant de préparer ses visites.
Lire le guide de AnnecyImmobilier à Nice
Type de logement, quartier et mode de location : les questions à examiner avant un achat sur la Côte d’Azur.
Lire le guide de NiceImmobilier à Marseille
Un marché à lire quartier par quartier, avec une attention particulière à l’état du bâtiment et de la copropriété.
Lire le guide de MarseilleImmobilier à Lens
Logement individuel ou immeuble : les caractéristiques locales et les points de vigilance à étudier.
Lire le guide de LensImmobilier à Lorient
Centre-ville, bassin d’emploi et vie étudiante : comprendre les usages d’un logement avant de se décider.
Lire le guide de LorientImmobilier à Lille
Une métropole étudiante à explorer quartier par quartier, en vérifiant les règles locales de location.
Lire le guide de LilleImmobilier à Dijon
Usages étudiants et touristiques : relier son choix de quartier au type de logement et au projet de location.
Lire le guide de DijonImmobilier à Nancy
Les repères pour étudier un logement dans un pôle universitaire, selon le secteur et l’état du bien.
Lire le guide de NancyPoursuivez votre exploration avec les guides immobiliers et les autres villes du site.
Explorer les guides par villeQuelle solution pour vous ?
Quel profil vous correspond ?
L’Autonome
Vous voulez apprendre à préparer votre achat par vous-même et comprendre chaque étape.
L’Acheteur accompagné
Vous voulez agir par vous-même avec un regard extérieur qui relit les informations avec vous, à chaque décision.
Le profil qui hésite
Vous ne savez pas encore quel parcours vous conviendrait ? Un échange avec Coline permet de clarifier votre besoin sans engagement.
Vous vendez ?
Vous allez signer un mandat. Ne le signez pas à l'aveugle.
Durée, exclusivité, honoraires, clause de dénonciation : ce que vous signez engage votre bien pour des mois. Nos guides expliquent les points à comprendre et les questions à poser au professionnel avant de signer.
Quel mandat signer ?
Simple, exclusif ou semi-exclusif : ce que chacun vous coûte vraiment, les clauses à lire avant de parapher, et comment sortir d'une exclusivité.
Préparer les visites
Documents, état du logement et questions des acheteurs : la checklist des 47 points aide à préparer une visite structurée.
Toute la méthode
De la préparation du logement à la signature : organiser les documents, comprendre le rôle des intervenants et suivre les étapes d’une vente.
Confier son meublé
La conciergerie, aussi près de votre bien
Immobilier Solutions vous aide à comprendre et comparer la délégation. Le service de conciergerie est opéré par notre marque sœur, Clé en Main Solutions, à Annecy, Toulouse et Perpignan.
Comprendre le service
Prestations, fonctionnement, tarifs et points à vérifier avant de déléguer votre location courte durée.
Le ménage, sans la gestion
Vous gardez votre annonce et vos voyageurs ; l’équipe intervient pour le ménage, les rotations et les options choisies.
Conciergerie à Annecy
Le fonctionnement local, les prestations et les repères utiles pour un meublé situé à Annecy.
Conciergerie à Toulouse
Le fonctionnement local, les prestations et les repères utiles pour un meublé situé à Toulouse.
Conciergerie à Perpignan
Le fonctionnement local, les prestations et les repères utiles pour un meublé situé à Perpignan.
Questions fréquentes
Vous avez des questions ?
La Formation permet d’apprendre à votre rythme. L’Accompagnement individuel ajoute un suivi pédagogique : vous menez vous-même les recherches et les visites. Le Clé en main inclut la Formation, des conseils et une mission opérationnelle de recherche et de coordination, selon contrat. Dans les trois parcours, vous gardez les décisions et signez votre achat.
Non, au contraire : le programme est conçu pour un premier achat. On part de zéro — comprendre un secteur, lire une annonce, préparer une visite, chiffrer des travaux et organiser les documents — puis vous avancez dans l’ordre, à votre rythme.
La Formation et l’Accompagnement individuel se suivent à distance, partout en France ; vous effectuez vos recherches et vos visites sur place. Pour le Clé en main, nous vérifions ensemble le secteur et la faisabilité de la mission avant de définir son périmètre dans le contrat.
Prête à vous lancer ?
Arrêtez de remettre à demain.
Votre projet commence ici.
Choisissez votre niveau d’aide, de la Formation au Clé en main. Vous gardez les décisions — et vous n’avancez plus seul·e.
Réserver mon appel découverte (gratuit)20 minutes · offert · sans engagement · avec Coline