Recherche d’annonces ou marketplace : quelle différence dans MyBase ?

La recherche ouvre ton champ d’exploration

Quand tu explores des annonces, tu cherches d’abord des biens compatibles avec ton brief. Les informations disponibles permettent un premier tri, mais restent à confirmer : prix, disponibilité, état, surface, occupation et charges. Enregistre la source et la date pour savoir sur quelle version tu as travaillé.

Ne suppose pas que les résultats représentent tout le marché ou que toutes les annonces restent disponibles. La recherche est un point d’entrée. Les échanges avec l’interlocuteur du bien et les pièces complètent ce que l’annonce présente.

La marketplace est un autre espace de consultation

La marketplace présentée par MyBase rassemble des biens proposés par des investisseurs. Elle ne doit pas être confondue avec l’ensemble de la recherche d’annonces. L’accès en consultation aux ventes-investisseurs est annoncé dans les offres Plus et Premium : consulte la page des offres pour vérifier le périmètre au moment de ton inscription.

Le statut de l’annonceur ou le fait qu’un bien soit déjà destiné à l’investissement ne garantit pas son adéquation à ton projet. Examine les revenus annoncés, les coûts, l’état et la situation d’occupation. Si un loyer est présenté, demande ce qui le justifie.

Consulter ne signifie pas pouvoir publier

L’offre PRO et la publication professionnelle de biens sont présentées comme « bientôt » dans la documentation publique vérifiée le 16 octobre 2026. Il serait donc trompeur de choisir un abonnement en supposant que cette fonctionnalité est déjà ouverte.

Avant de construire un processus de vente ou une activité professionnelle autour d’un outil, vérifie l’accès effectivement proposé, les conditions et les fonctions disponibles. La présence d’un nom d’offre dans une page de présentation ne vaut pas disponibilité immédiate de tous ses usages futurs.

Applique la même grille aux deux parcours

Quel que soit l’endroit où tu repères le logement, relève le coût complet, les loyers justifiés, les charges, les travaux et les points inconnus. Un tableau homogène permet de comparer un bien trouvé dans la recherche et un bien trouvé sur la marketplace sans favoriser l’un par son seul canal d’origine.

Avant de contacter, prépare trois questions qui peuvent changer la suite : disponibilité réelle, pièces essentielles et travaux identifiés, par exemple. Après la réponse, décide si le dossier passe à l’étape visite ou s’il manque encore un élément important. MyBase aide à organiser le parcours ; le jugement reste construit à partir des faits.

• Même brief de recherche.
• Même convention de coût et de loyer.
• Même demande de pièces.
• Même vérification avant toute décision.