Le carnet MyBase · Guide pratique

Trop d’alertes : ajuster les critères sans perdre ton objectif

Si ta veille produit trop de résultats, examine les raisons des refus avant de resserrer les critères.

Recevoir le guide MyBase gratuit

Le bon bien au bon prix · 28 pages. Remise par Immobilier Solutions, sans abonnement. Téléphone facultatif.

Réserver mon appel de 20 min

La réponse en clair

Si ta veille produit trop de résultats, examine les raisons des refus avant de resserrer les critères. Change une dimension à la fois et conserve la justification, plutôt que de modifier toute la recherche après chaque notification.

01

Lire un petit échantillon de résultats

Choisis quelques annonces récentes et note pourquoi elles ne conviennent pas : budget, secteur, travaux, typologie ou information insuffisante. Si la même raison revient, le problème peut venir du paramétrage ou de la définition du besoin. Un volume élevé n’est pas en soi un résultat utile.

Distingue les critères non négociables et les préférences. Exclure trop tôt sur une information absente peut retirer une piste qui méritait une question. À l’inverse, garder un critère incompatible avec ton projet transforme la veille en défilement sans décision.

02

Tester une modification explicable

Cas fictif : la majorité des annonces se situe trop loin de la zone envisagée. Tu ajustes d’abord le secteur, puis observes les nouveaux résultats. Tu ne modifies pas simultanément le budget, la surface et les travaux, sinon tu ne sauras plus ce qui a amélioré ou appauvri la sélection.

Les réglages disponibles dépendent du service et de l’offre utilisée. Ce tableau décrit une méthode de recherche, sans promettre un filtre MyBase particulier ni une couverture exhaustive du marché. Vérifie les possibilités présentes dans ton interface.

ConstatAction possibleÀ observer
Trop éloignéRevoir le secteurTrajets et offre restante
Budget dépasséClarifier le coût total acceptablePrix et travaux à distinguer
Travaux incompatiblesPréciser le besoinInformations souvent absentes
Peu de réponses utilesExaminer une contrainteEffet d’un seul changement
03

Conserver un point de contrôle

Après un cycle de recherche, compare les raisons de refus avant et après l’ajustement. Tu cherches une sélection plus pertinente, pas nécessairement plus courte. Une veille qui ne produit plus rien peut signifier que les contraintes doivent être réexaminées, sans prouver que tout le marché est inaccessible.

Prépare pour Coline les critères essentiels, celui que tu accepterais de modifier et les exemples qui expliquent la difficulté. Cette discussion est plus concrète qu’une demande générale de « trouver mieux ». Le guide aide à structurer ce travail ; la décision dépend de ton projet et des informations du marché.

Tu veux travailler cette méthode sur ton projet ?

Réserver mon appel de 20 minPréparer ta visite avec la checklist ↗

Les réponses, simplement

Ce que tu te demandes.

Faut-il réduire le rayon dès qu’il y a trop d’alertes ?

Seulement si le secteur explique les refus. Identifie la cause avant de modifier le paramétrage.

Une recherche sans résultat prouve-t-elle qu’il faut augmenter le budget ?

Non. Examine aussi le secteur, le type de bien, les informations disponibles et la cohérence globale des contraintes.

Combien d’alertes faut-il recevoir ?

Il n’existe pas de nombre universel. Le bon rythme permet d’examiner les pistes pertinentes avec le temps dont tu disposes.

L’outil, puis la bonne façon d’avancer

Les chiffres éclairent.
L’humain fait la différence.

Tu peux garder la main sur ton projet ou confier les étapes opérationnelles à une équipe. Choisis le niveau d’aide adapté à ton quotidien.

Je veux comprendre et décider

L’Accompagnement
avec Coline

Tu recherches, tu visites et tu décides. Coline t’aide à structurer ta méthode, à relire tes hypothèses et à poser les bonnes questions à chaque étape.

Découvrir l’Accompagnement
Je veux déléguer des étapes

Le Clé en main
pour mon projet

Aide à comparer les biens et préparer les visites, préparation de l’achat, coordination des travaux et préparation de la première location selon la mission convenue. Tu valides les décisions et signes ton acquisition.

Découvrir le Clé en main

L’abonnement MyBase et les prestations de services sont distincts. Périmètre, honoraires et conditions sur les pages d’offres et au contrat.

Réserver mon appel de 20 min

Ton prochain pas

Une annonce en tête ?
Fais-en un projet plus clair.

Reçois le guide MyBase pour préparer ton analyse, ou prends 20 minutes avec Coline pour faire le point sur ta démarche.

Recevoir le guide MyBase gratuit

Le bon bien au bon prix · 28 pages. Remise par Immobilier Solutions, sans abonnement. Téléphone facultatif.

Réserver mon appel de 20 min