Une première fourchette
Le simulateur prend le type de bien et la ville comme point de départ. La fourchette reste indicative et est ensuite vérifiée sur le logement réel.
Conciergerie opérée par Clé en Main Solutions
Conciergerie à Annecy :
déléguer sans perdre la main
Un marché de lac et de montagne, très saisonnier : le calendrier, les arrivées et les prix se pilotent au fil des semaines. Avant toute décision, une étude permet de vérifier le bien, son contexte local et les points de conformité à traiter.
Estimer le potentiel de mon bien à AnnecyÉtude indicative et sans engagement. Aucun revenu ni taux d’occupation n’est garanti.
Une première estimation, ici
Estimez le potentiel de votre bien à Annecy
Immobilier Solutions vous donne le premier ordre de grandeur ; Clé en Main Solutions vérifie ensuite le bien et son éligibilité.
Combien votre meublé à Annecy peut-il produire ?
Une première fourchette annuelle, à vérifier ensuite sur l’adresse réelle, l’état du bien et les règles locales.
Annecy
Repère local : 45 à 65 % en moyenne annuelle (AirDNA relayé par AirConcierge et Lodgify (2026)).
Chiffre d’affaires locatif indicatif, sur un an
22 600 € – 39 600 €
Au tarif courant de 20 %, cela représente 18 100 € à 31 700 € avant les autres charges, sur une base de 129–175 € la nuit.
Si le bien est éligible au tarif de lancement de 15 %, la fourchette après gestion devient 19 200 € à 33 700 € avant les autres charges.
Le ménage est réglé par le voyageur. Cette fourchette est indicative, non contractuelle et ne garantit ni revenus ni taux d’occupation.
Votre simulation est transmise à Clé en Main Solutions, qui opère la conciergerie et recueille votre demande d’étude.
Un parcours simple, deux marques claires
Ce que la demande d’étude permet de vérifier
Les vérifications utiles
Règlement de copropriété, règles de la mairie, enregistrement et contraintes propres au bien : ces sujets restent à vérifier avant de lancer l’exploitation.
Qui fait quoi
Clé en Main Solutions étudie l’éligibilité et, si le bien convient, organise l’annonce, les voyageurs, les rotations et le suivi local.
À Annecy, en toute transparence
Le cadre annoncé par Clé en Main Solutions
15 % du chiffre d’affaires locatif pour les cinq premiers propriétaires de la ville, conservés pendant le contrat ; puis 20 % pour les suivants.
Ménage distinct : réglé par le voyageur via l’annonce, au tarif affiché de 27 €/h, linge inclus. Il ne s’ajoute pas à la commission de gestion.
Flux transparents : les plateformes versent directement au propriétaire ; les honoraires sont facturés séparément.
Interlocuteur local annoncé : Coline Clapes. Le contrat prévoit un préavis de 30 jours et aucune commission de gestion les mois sans réservation.
Le bon point d’entrée
Votre bien est à Annecy ?
Utilisez le simulateur ci-dessus, puis demandez une étude sur votre bien réel. Votre ville et votre publicité restent identifiées jusqu’au formulaire.
Estimer puis faire étudier mon bienImmobilier Solutions explique et oriente. La conciergerie est opérée par Clé en Main Solutions.