Le vrai sujet
« Indépendant » veut dire sans conflit d'intérêt
Quand un promoteur, une agence ou un vendeur de programmes vous « conseille », il gagne sa vie en vous vendant un bien précis. Son intérêt et le vôtre ne sont pas toujours alignés. Notre parti pris est l'inverse : nous ne vendons pas de bien. Nous vous apprenons à décider, nous validons vos chiffres, et nous vous disons franchement quand une affaire n'en vaut pas la peine — même si ça veut dire ne pas signer. C'est ça, un conseil indépendant.
Ce que ça change pour vous
Un conseil au service de votre projet
Votre intérêt d'abord
Aucun bien à vous placer, aucune commission sur une vente. La seule boussole : que votre investissement soit réussi.
Un prix affiché
Pas de rémunération opaque ni de rétrocommission. Vous savez exactement ce que vous payez, et pourquoi.
Votre autonomie
Le but n'est pas de vous rendre dépendant·e d'un conseiller, mais de vous rendre capable de décider seul·e, pour la vie.
Questions fréquentes
Le conseil indépendant : vos questions
C'est un accompagnement dont l'objectif est votre intérêt, pas la vente d'un produit. Un promoteur, une agence ou un vendeur de programmes neufs gagne sa vie en vous vendant un bien précis : son conseil est, par nature, orienté. Un conseil indépendant, lui, vous aide à définir votre stratégie, à chiffrer, à choisir — même si la meilleure décision est de ne pas acheter ce bien-là.
Beaucoup de CGP sont rémunérés par des commissions sur les produits qu'ils placent (SCPI, assurance-vie, programmes de défiscalisation) : leur conseil peut être influencé par ces rétrocommissions. Notre approche est différente : un accompagnement à prix affiché, sans commission sur un bien, centré sur l'investissement locatif direct et votre autonomie.
Nos prix sont affichés, sans commission cachée : la Formation (1 500 €) pour apprendre à décider seul·e, le Mentorat (2 500 €) pour être accompagné·e en 1-to-1 jusqu'à la signature. Voir la page tarifs pour le détail.
Nous vous aidons à comprendre les grands régimes (LMNP, SCI, déficit foncier) et à intégrer la fiscalité dans votre calcul de rentabilité. Pour l'optimisation fine et la déclaration, nous vous orientons vers un expert-comptable ou un conseiller fiscal — le conseil sérieux, c'est aussi savoir renvoyer vers le bon spécialiste.